​8字头起的坦洲房价，珠海人都在买

8字头起的坦洲房价，珠海人都在买

坦洲目前房价区间在8000-15000元/m²之间。8字头有且只有朗诗新城一个项目，除此之外坦洲整体均价为1.5万/m²上下。坦洲的价格，从15年的几千块，到18年破万，再到近年可与城区看齐，升幅是相当之大。但仍然会有很多人担心怕买了房价会跌，怎么说呢，砖头始终是硬通货，拿着红本在手，怎么也比持有现金会更好！并且坦洲镇的独特优势在于临近珠海区域，因此受到了珠海发展的大量辐射作用。毗邻珠海区域的一些楼盘房价较低，交通条件也很便捷，这些都为坦洲的发展提供了有利条件。

一直以来，坦洲凭借更低的房价，被称为“珠海后花园”，很多珠海人选择在坦洲买房，过着珠海工作、坦洲居住的双城生活。而最重要的当属房价，坦洲1.5万/m²的均价绝对称得上的临珠的价格洼地，目前珠海香洲区均价为3.4万/m²，相差不止一半！有着优越的价格，所以坦洲常年备受珠海人欢迎。

在坦洲的居住集中区，已经有中澳春城、锦绣国际花城、中凯华庭、朗诗新城等多个高层小区。由于坦洲房价比珠海便宜很多，这些项目成为了很多刚需购房者的选择，其中逸骏半岛上周以网签50套位列全市第三，可见坦洲项目还是甚受欢迎的。逸骏半岛目前主推19栋与10栋108-112㎡精装大三房，单价12800元/㎡起。

而千亩大城锦绣国际花城目前在售均价为1.1-1.2万/m²，据了解花城内商业体已建成，可设置电影院，服装店等，吃喝玩乐购物一应俱全。周边更涵盖三大商圈：皇爵假日广场商圈、壹加壹+合胜百货商圈、新万悦商圈。最值得一提的是。项目地处坦洲与珠海香洲接壤。

再来说说全镇价格最低的朗诗新城，因其与珠海香洲仅隔一条路处于坦洲快线预留出口旁，有着绝对的地段优势再加上8字头起超低价格，这个价格比坦洲一手房、板块二手房还要便宜。所以一直以来都很受珠海刚需和投资客欢迎。项目在售65-108m²户型，为毛坯交付。

总体来看，坦洲房价低是实打实的，但是相对于珠海来说，环境见仁见智、配套不够、管理不到位也是实打实的，买不买完全取决于购房者的实际需求和预算。200万在坦洲能买到一套非常不错的房子了，但在珠海主城区，可能也就够得上一套老破小。如果预算有限，但又想离主城区近一点，还想住得好一点，短期内又没有读书需求的话，买套坦洲的房子自住是完全没有问题的，甚至多出来的钱还足够你换一辆不错的小汽车。

再者，如果想给父母买一套养老房的话，坦洲也是个相对不错的选择。在坦洲给父母买套房子，总价不高，不会造成过大的经济压力。离珠海也近，平时上下班还能蹭个饭，真的是非常不错。

如果是纯投资的话，坦洲或许也是一个可以考虑的选择。中山楼市是急促回暖，所以中山整体楼盘都具有很高的价值。而坦洲镇在地理位置上十分靠近珠海，因此它可以同时共享中山和珠海的两大资源，这一优势也使得它脱颖而出，成为了投资人眼中的香饽饽。坦洲镇自身的产业发展并不优秀，但由于受到珠海的辐射带动作用，也吸引了不少大湾区投资企业入驻和珠海的投资人群。

买房建议：根据城市的发展规划方向以及自己资金预算选择区域，目前中山第一梯队：马鞍岛；第二梯队：火炬开发区与东区；第三梯队：歧江新城、石岐、西区；在根据自身条件配比区域内楼盘，在根据周边配套，挑选适合自己的户型。没有十全十美的项目，只有适不适合于你的项目！