​溢价率达33.35%！广州国际金融城西区一高品质住宅用地成交

溢价率达33.35%！广州国际金融城西区一高品质住宅用地成交

9 月 29 日，广州市天河区临江大道北侧 AT080722 地块（二类居住用地兼容商业商务用地）竞拍开始，保利、中海、越秀等 3 家头部和实力房地产企业参加。历经 148 轮竞价，该地块最终由广东保利城市发展有限公司竞得，竞得价 1175509 万元，溢价率达 33.35%。

地块位于广州国际金融城西区，与珠江新城直线距离不到 500 米，与世界 500 强总部集聚地的琶洲会展中心和琶洲 CBD 隔江对望，地理位置优越。该地块的溢价出让，为提振市场信心起到积极作用，激发高端改善型市场活力，加速构建房地产发展新模式。

在地块出让期间，广州市规划和自然资源局、广州市土地开发中心以地区发展、整体改善、长期效益为目标导向，充分考虑市场需求，推动项目审批咨询提前介入，在守牢底线的前提下结合市场反馈优化出让条件，充分挖掘地块潜力，全面提高规划效能，为后续加快规划审批创造有利条件。

广州市土地开发中心有关负责人表示，该单位承诺为企业提供全周期土地出让服务，拍地前协助意向企业提前送审建设方案、消除各项不确定性因素；拍地后将为竞得企业提供专人跟进式服务，切实缩短开发建设周期。通过高品质服务、高质量开发，持续推动土地市场健康有序发展。

文、图｜记者  董鹏程 通讯员 穗规资宣