​国家统计局：2024年1月份商品住宅销售价格环比降幅收窄

国家统计局：2024年1月份商品住宅销售价格环比降幅收窄

2024 年 1 月份，70 个大中城市中商品住宅销售价格环比下降城市个数减少，商品住宅销售价格环比降幅整体收窄、同比整体延续降势。

一、商品住宅销售价格环比降幅整体收窄

1 月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降 0.3%，降幅比上月收窄 0.1 个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降 0.1%、0.8% 和 0.7%，上海上涨 0.4%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降 0.4%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降 0.4%，降幅比上月收窄 0.1 个百分点。

1 月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降 1.0%，降幅比上月收窄 0.1 个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降 0.7%、0.8%、1.2% 和 1.6%。二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降 0.6% 和 0.7%，降幅比上月分别收窄 0.2 和 0.1 个百分点。

1 月份，70 个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有 56 个和 68 个，比上月分别减少 6 个和 2 个。

二、商品住宅销售价格同比整体延续降势

1 月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降 0.5%，降幅比上月扩大 0.4 个百分点。其中，北京和上海分别上涨 1.3% 和 4.2%，广州和深圳分别下降 3.6% 和 4.1%。二线城市新建商品住宅销售价格同比由上月上涨 0.1% 转为下降 0.4%。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降 2.1%，降幅比上月扩大 0.3 个百分点。

1 月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降 4.9%，降幅比上月扩大 1.4 个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降 3.7%、4.5%、6.1% 和 5.2%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降 4.4% 和 4.5%，降幅比上月分别扩大 0.4 和 0.3 个百分点。

1 月份，70 个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有 53 个和 70 个，比上月分别增加 5 个和 1 个。

注释：

70 个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分：一线城市指北京、上海、广州、深圳等 4 个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等 31 个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等 35 个城市。