​机构：2023年六成房企销售额降超20%

机构：2023年六成房企销售额降超20%

中新经纬 2 月 23 日电 微信号 " 诸葛找房数据研究中心 "23 日发布 2023 年房企销售榜单显示，50 家房企去年销售额同比下跌 16.54%，销售面积同比下跌 22.59%。

图片来源：微信号 " 诸葛找房数据研究中心 "

根据诸葛数据研究中心选取的 50 家房企，2023 年有 5 家房企销售额超过 3000 亿元，分别为保利发展、万科、中国海外发展、华润置地、绿城中国，分别实现销售额 4207.0 亿元、3755.4 亿元、3098.0 亿元、3070.3 亿元、3010.8 亿元；招商蛇口、碧桂园分别以 2936.3 亿元、2199.8 亿元销售额跻身前七。另外，华鸿嘉信、光明地产 2023 年销售额低于 100 亿元。

诸葛研究院称，同比看，50 家房企中仅有 11 家 2023 年销售额赶超去年，其余 39 家房企均有不同幅度下滑，建业地产、联发集团、越秀地产位居销售金额涨幅前三。另外，约有六成房企下滑幅度超 20%，其中融信集团、金科股份、华鸿嘉信、富力地产、中骏集团、龙光集团、世茂集团 7 家房企下滑较为显著，跌幅均超 50%。

此外，上述 50 家房企 2023 年销售金额为 4.16 万亿元，较去年同比下跌 16.54%；销售面积为 2.50 亿㎡，同比下跌 22.59%。预计 2024 年，楼市行情进一步稳定修复，房企销售表现或将有所改善。

从各销售额阵营的房企来看，千亿阵营 " 缩水 "，300 亿以下房企数约占四成。

图片来源：微信号 " 诸葛找房数据研究中心 "

诸葛研究院称，2023 年销售额在 2000 亿元以上的房企数有 7 家，包括保利发展、万科、中国海外发展、华润置地、绿城中国、招商蛇口、碧桂园，较去年同期减少 1 个，减少企业为龙湖集团。销售额在 1000-2000 亿元区间的房企数 4 家，分别为龙湖集团、越秀地产、华发股份、中国铁建，较去年减少 2 家。销售额在 500-1000 亿元房企包含有新城控股、旭辉控股等 12 家，较去年减少 4 家。

销售额在 300 亿以下房企近四成，包括金科股份、新希望集团、中骏集团等，共计 21 家，较去年增加 12 家，销售业绩与销售面积较去年相比均保持下降。

诸葛研究院还提到，从各性质房企销售额同比变化看，国央企在融资、建设与交付能力以及企业长期规划等方面优势也在其销售业绩上得到体现。与此同时民营房企销售状况尚在修复阶段。数据显示，2023 年国央企销售额较去年持续下降 3.74%，下滑幅度收窄 11.43 个百分点；民企销售额同比连续三年下降，同比下降 28.11%，较去年同期收窄约 21.31%。 ( 中新经纬 APP )