​规划用地面积

规划用地面积

规划用地面积

近日，金华市规划局公布了金华市婺城区白龙桥单元01街区控制性详细规划信息。

一、规划范围

东至白沙溪，南至金龙路，西至金兰南线，北至马海路。规划总用地面积25.47公顷。

二、功能定位

充分利用世界遗产“白沙溪三十六堰”文化优势，自然生态的环境优势，重点打造绿色生态、公服完善的滨水宜居住区。

三、发展规模

人口规模：规划居住人口3600人。

用地规模：规划建设用地22.76公顷，占规划总用地面积的89%。

四、规划主要内容

1、用地布局规划

（1）居住用地：

规划二类居住用地4.43公顷，为白龙桥村更新改造与安置用地，占规划建设用地的19%。

（2）商住混合用地

规划商住混合用地用地7.84公顷，占规划建设用地的34%。

（3）绿地与广场用地

规划绿地与广场用地6.38公顷，占规划建设用地的28%。其中公园绿地5.08公顷，防护绿地1.30公顷。

（4）道路与交通设施用地

规划道路与交通设施用地4.11公顷，占规划建设用地的18%。

（5）非建设用地

规划非建设用地面积2.71公顷，占规划用地的11%。

2、道路系统规划

快速路：金龙路-金兰南线提档升级为城市快速路，红线宽度60米。

次干路：马海路，红线宽度为36米。

支路：长乐西路、西堰街，支路宽度12米～14米。

弹性支路：横一路，作为弹性支路在对应位置以虚位表示，按照12米道路红线进行控制。

五、六线控制要求

规划街区内共涉及红线（道路）、绿线（绿地）、蓝线（水域），不涉及橙线（公益性公共服务设施）、紫线（历史文化街区及历史建筑）和黄线（市政基础设施）。

（1）红线控制（道路）：构建“城市快速路、主干道、次干道、支路”的多级道路体系。本次规划范围内红线控制面积4.11公顷。

（2）绿线控制（绿地）：绿线由公园绿地和防护绿地组成。主要有白沙溪滨江公园绿带，金龙路快速路防护绿地。绿线控制面积6.38公顷。

（3）蓝线控制（水体）：蓝线为白沙溪。蓝线控制面积2.71公顷。

六、配套设施规划

规划保留设施包含：移动通信基站1座；新增配套设施包含：幼儿园1所、小型多功能运动场地1处、室外综合健身场地1处、文化活动站1处、社区管理用房1处、再生资源回收点1处、生活垃圾收集站1处、公共厕所2座、汇聚机房1座、移动通信基站3座、电力开闭所2所、社会停车场1处。