​上海周浦5年房价走势（周浦房价再创新高）

上海周浦5年房价走势（周浦房价再创新高）

调戏魔都君，加yutaihd88

前阵子泗泾房价风声还没过去

今天周浦房价又杀出重围

如果说上周泗泾地块吸引了

中国地产界的半壁江山

那今天可以说中国地产界的

整座山都来了

竞买人保利地产

竞得浦东新区周浦镇西社区

PDP0-1001单元A-03-11地块

成交价格54亿5000万

折合楼板价43607元/平方米

现场采访了参与竞拍的奉贤城投代表

为什么会选择周浦？

周浦到陆家嘴和浦东新区政府的距离

分别是14km和11km

而唐镇到这两个浦东中心的距离

则分别是16km和12km

周浦到市中心的距离，比唐镇近

以目前唐镇小户型6.5万 /㎡的房价而言

未来周浦、唐镇齐齐卖到8万/㎡

其实也仅20%的距离

更何况周浦7km之外就是前滩

而唐镇7km之外则是张江和金桥

两者的档次还是以周浦为高

周浦8万/㎡保本（所有楼盘封盘不卖中）

泗泾6万/㎡保本（所有楼盘封盘不卖中）

南桥4万/㎡保本（万科即将开盘）

这是上海最新的土地行情

房价的套路太深

我们该怎么办

这次周浦西的A-03-11地块

距离规划中的18号线

还有差不多2km的距离

目前从控规上看沿线还有7块规模总计

40万方以上的宅地尚未拍卖

换言之

这个位置的地块并不算稀缺

周浦这块地的火热程度一定程度上

已经没办法用常理来思考

让我们再来看看周浦周围的发展

周浦自古就有“浦东十八镇，周浦第一镇”的说法

如今的周浦商业氛围依旧十分浓厚

区域内不仅拥有万达广场和

百联东郊两大商业综合体

周浦万达广场可以说是浦东南片中心商圈

位于周浦镇年家浜路、沪南路口

由购物中心、餐饮酒吧街、写字楼构成

是继上海五角场万达广场之后

万达集团在上海的第二个城市综合体项目

实现了一站式全方位购物

此外，还有“小上海”步行街

“小城隍庙”批发中心

华联超市、乐购、大润发等商业配套

从商业配套上看

发展的成熟度远超周边区域

居家生活的日常购物需求均可满足

处在世博、自贸区交通中轴线

迪士尼主入口——西大门的周康板块

还拥有国际旅游度假区配套的至尊奥特莱斯

国际医学中心等产业

其无限的地段资源潜力

更是吸引来了众多顶尖开发商纷纷入驻

足以验证其未来的发展潜力

未来的楼市到底会出现什么情况

谁也不知道

只期望能真的不要再涨太多了

否则那么多想买房结婚的年轻人该怎么办

魔都上海 原创

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（部分图片来源于网络）

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